不少在加拿大的老移民在过去数十年的个人所得税申报中，忽视了海外资产特别是海外房产收入和资产的申报，随着共同申报准则（CRS）的大范围实施，这部分境外资产最终将可能无处隐藏。…

一年一度的报税季节刚刚结束，报税期间会计师提醒，平时要做定期分类整理票据，做好记录，要将生意与消费账户分开，要做好汽车里程记录，要购买RRSP，用免税账户投资，要提前做税务规划，不少人可能通通都忘了，那么税务规划到底能为纳税人带来哪些好处，能省多少税呢？我们来看看几个案例。…

近年来加拿大房地产市场火热，引发了不少投资者购买期房,即通常称之为楼花的投资行为。如果在房屋产权交接之前将合同转让，通常称为楼花转让(Assignment)。楼花转让会涉及三方，首先开发商(Builder)同意转让，其次转让方（Assignor）愿意把自己名下的楼花转让给别人，受让方（Assignee）同意接受别人转让的楼花合约。不少投资者通过楼花投资获利丰厚，但由于没有正确申报相关税费，存在较大的税务隐患。…

“楼花”一词最早源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售，换句话说，就是房子还没开始动工，开发商就拿出设计图给购房者认购，如果把开发公司已建成的房屋看成是果，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做是花。在加拿大参与楼花交易的华人移民比较多，有些人是现在买楼花，交房后自住，感觉会比两三年后买现房便宜很多，另外一些人是炒楼花，即买来不是自住，是用来转售，利用预期房价的上涨以及低首付款，即利用杠杆以小博大。…

在加拿大购房，除了需要支付买房押金、验屋费、律师费、首期款、房屋保险费、产权保险等费用外,政府的税收是一笔不小的开销,如果没有提前做好预算,到房屋交割时就可能变得措手不及,…