谈到自住房，许多人就会想到，加拿大自住房不是免税的吗，还会有税务问题？其实税局定义的主要住所（Principal…

加拿大冬季漫长而寒冷，不少加拿大人都希望在美国拥有一个充满阳光的度假屋，根据全美地产经纪商协会（NAR）资料显示，在2019年3月至2020年3月期间，海外买家的美国房产购买额为740亿美元，中国和加拿大仍是美国住宅地产最大的外国买家，购买额分别为115亿美元和95亿美元，但在美国购房大军中,…

你也许还没有意识到，你的主要住所就像一个免税储蓄账户，随着岁月的流逝，你住所的价值也在增加，由于主要住所免缴资本增值税，只要你保持你主要住所的性质，你就永远不会为它的增值交税。主要住所是以家庭作为单位，从1982年开始每个家庭包括18岁以下未成年的孩子可以共同拥有一个主要住所享受增值免税，即使你和配偶分别拥有一个物业，也只能选择一个物业作为主要住所。主要住所可以是独立屋、公寓、别墅、移动住所等，主要住所也不一定要在加拿大，你也可以指定你位于境外的居所作为主要住所。我们都知道，主要住所免缴资本增值税，但当自住房用途发生改变时比如用于出租时，税务上该如何处理呢？…

“首付款不足20%需要买保险。”这是我们经常听说的一句话。但这里边的保险到底是哪一种保险？在银行办理过房屋贷款的朋友都有这样的经历，银行职员通常会准备一份房屋贷款保险（Mortgage…

在以前的任何一个年度，假如纳税人出售自住房，如果房产是符合税法定义的家庭主要住所的话，是不需要就房屋出售的增值进行申报和纳税的，但从2016年开始规则改变了，加拿大税务局公布了自住房交易申报新规。…