假设有两个投资顾问，A其客户推荐过去两年大涨特涨的科技基金，而B向客户推荐几个表现一般平衡基金或收入基金，你觉得客户会选谁？从行业规律来看，绝大多数投资者，更容易接受过去表现好的理财产品；让客户购买一个表现一般的基金，是有点反人性的；这可能可以解释为什么大部分投资顾问乐于向客户推荐过去两到三年上涨最多，最受追捧的产品。2021年1月，一项基于1000个理财顾问的问卷调查显示，有17%的理财顾问还打算为客户配置数字加密货币资产。…

老李手上有30多万闲钱，感觉投资股票基金风险大，看到最近房价回落，考虑买个房子出租，想知道购房出租这个投资是否划算，咨询身边朋友和行业人士，得到的反馈却各不相同，数据也五花八门，有的朋友告诉他投资房子出租是亏钱的，比存款还差，每月倒贴钱；有的说还可以，不算差，有6%以上吧；有的说至少每年有10%以上的回报，还有的说至少20%，到底出租物业的回报有多高呢?…

前两天刚讲了45(2),45(3)理解有误，没有做规划损失10万的故事（事故）。税局条款多如牛毛，稍有不慎就会掉坑里，自己以为有把握的事，不一定是对的，或者说不一定是最佳的。…

为了实现财富自由，有人给我看了这么一个计算，借款$10万用于基金投资，假设30岁开始，年回报率为13%，投资50年后达到$4,507万，假设借款平均成本为6%，扣除贷款成本184.20万，还剩余4000多万，是不是啥事不干，就能实现财富自由了？…